配资平台加盟意科控股拟斥资6.62亿港元收购马来西亚物业项目35%的权益

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  意科控股(00943)公布,2018年1月19日,公司全资附属公司Vision South Limited作为买方,拟向Lim Kim Chai收购Pacific Memory Sdn Bhd(“目标公司”)3配资平台加盟5%的股权及股东贷款,总代价6.62亿港元,其中,2.387亿港元以现金支付,余额透过按每股0.27港元发行约15.69亿股代价股份支付。

  发行价每股0.27港元,较最后交易日的收市价每股0.25港元溢价8.0%;拟发行代价股份,占经扩大后公司全部已发行股本约17.87%。

  公告显示,目标公司,马来西亚注册成立的投资控股公司,其主配资平台加盟要资产为该等物业。公告日期,目标公司由卖方持有60%及Low Thiam Herr持有40%权益。完成后,目标公司由Low Thiam Herr持有40%、买方持有35%及卖方持有25%权益。

  上述物业位于马来西亚森美兰州狄臣港区Pekan Teluk Kemang,包括一幅租赁土地,租期为99年,2101年12月17日届满,作商业发配资平台加盟展用途。发展土地包括由10个业权组成的10个相邻建筑工地,总建筑面绩约359.81万平方尺;座落于租赁土地上名为Bay View Villas的25个公寓单位,总配资平台加盟楼面面积约2.86万平方尺,租期99年,2101年12月17日届满;及座落于永久业权土地上名为Marina Terrace的11个公寓单位,总楼面面绩约1.75万平方尺。

  发展土地分2期发展成为拥有服务式公寓、度假酒店及购物商场的综合商业发展项目,估计总楼面面积约1316.36万平方尺。根据现时的发展计划,第一期发展项目估计约2021年完成,而第二期发展项目估计约2023年完成。

  目标公司已与深圳市前海中证城市发展管理有限公司(“管理公司”)合作,该公司主要负责该等物业发展项目由开始至完成的整体管理。管理公司由金石投资有限公司(中信证券的全资附属公司)持有35%、深圳市天基南联投资合伙企业(有限合伙)持有25%、深圳市银信中久股权投资合伙企业(有限合伙)持有20%及北京中彩世纪技术有限公司持有20%权益。

  此外,管理公司亦将协助目标公司为该等物业的建议发展项目取得融资。管理公司的高级管理团队,在监督物业发展及物业投资的整体管理方面平均拥有10年经验,项目涉及中国各地的住宅、商业及城市综合项目。

  董事会深信,管理公司凭借卖方及Low Thiam Herr在马来西亚物业发展的丰富经验,已具备所需专业知识管理马来西亚的物业项目。